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構造・設備

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先進のセキュリティ・システム

ハンズフリーシステム Raccess

芦塚不動産のトリプルセキュリティーシステム

芦塚不動産のトリプルセキュリティーシステム 芦塚不動産のトリプルセキュリティーシステム

防犯カメラ

24時間体制で不審者の
侵入やトラブルを監視

人の出入りが多いエントランスやエレベーターなどの共用部分に防犯カメラを設置。居住する方々を24時間見守り、不審者の侵入を監視します。

防犯カメラ

安心の地震管制運転装置付エレベーター

地震発生時にエレベーターが稼働していることは、非常に危険なことです。だからといって、地震発生と同時にエレベーターを停止してしまったら、乗客が閉じ込められる危険もあります。地震を感知すると走行中でも最寄りの階で停止し、ドアを開いたまま休止させるシステムをとっています。乗客が閉じ込められることもなく、誤って乗り込んでも稼働しないようになっています。

参考写真
参考写真
  • 防犯性を配慮した標準部品

  • 回転防止機能付ドアアイ・のぞき見防止ドアアイカバー
    回転防止機能付ドアアイ
    のぞき見防止ドアアイ
    カバー

    外部から取外しが困難な構造です。また、外部からの覗き見を防止するドアアイカバーも装備しています。

  • 耐震ドアガード
    耐震ドアガード

    耐震機能付きのドアガードで、ドアを全開することなく来訪者を確認できます。

24時間セキュリティシステム概念図

先進のセキュリティ・システム

芦塚不動産のアフターサービス体制
芦塚不動産のアフターサービス体制 芦塚不動産のアフターサービス体制

充実した日々の管理業務

充実した日々の管理業務

充実した日々の管理業務
  • 管理員業務

    受付窓口業務、共用部分の照明、各種設備・警報装置等の点検・水質管理、その他共用スペースの清掃管理や運営管理など

  • 清掃業務

    建物内(エントランス、エレベーターホール、共用廊下など)や敷地内(車路、自転車置場など)の清掃を、そのマンションの特性に応じた方法で行う。また、仕様に応じては定期的に機械清掃を実施して建物の維持に努め清潔な状態を保つ。

  • 設備管理業務

    ●各種排水ポンプの点検・メンテナンス
    ●貯水槽の清掃、点検
    ●消防設備の点検
    ●電気設備(共用部)の点検
    ●その他各種設備の点検・メンテナンス

  • 事務管理業務

    「コンピュータ会計システム」の導入と、管理費・修繕積立金等を直接管理組合理事長名義口座に振り替えをする収納方式の採用により、合理的でかつ安全な管理を行っています。

レジデンシャルシリーズの長期修繕計画例

※掲載の写真は、芦塚不動産マンションギャラリーを撮影(2020年6月)したもので、形状・色等は実際のものとは異なります。
※掲載の写真はオプション仕様等(有償)を含みます。なお、家具・照明器具・調度品等は、販売価格に含まれておりません。詳しくは係員におたずねください。

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